Região Norte de Campo Grande: de vazio urbano à área mais promissora da capital

A transformação da região Norte de Campo Grande foi tema do novo episódio do podcast do Campo Grande News . A convidada da vez foi Cíntia Caleffi, diretora da Santa Inês Empreendimentos , que compartilhou a trajetória da empresa no desenvolvimento de um dos primeiros bairros planejados da capital sul-mato-grossense e as razões que fizeram da região Norte uma das mais promissoras da cidade. Há cerca de 10 anos, a incorporadora decidiu apostar em uma área que, até então, era vista por muitos como distante e pouco explorada. Era um grande vazio urbano. A cidade praticamente acabava ali. Mas a gente viu que havia um entorno todo urbanizado, e essa área estava só esperando o momento certo para desabrochar , lembra Cíntia. Foi nesse cenário que nasceu o projeto da Reserva Santa Inês , um conjunto de empreendimentos pensados como um grande quebra-cabeça, que juntos formam o que hoje já é reconhecido como um bairro planejado. Mais do que lançar condomínios fechados, a Santa Inês apostou em transformar todo o entorno. O projeto inclui abertura de avenidas, instalação de infraestrutura básica como rede de água e esgoto, iluminação pública, ciclovias, áreas de lazer e um parque urbano aberto à comunidade. “A gente desenvolve a região como um todo, não apenas os nossos empreendimentos”, explicou a diretora. A região Norte, que abriga hoje o Shopping Bosque dos Ipês, escolas internacionais, supermercados e grandes redes de farmácia, é também uma das áreas que mais cresce em Campo Grande. “Ela deixou de ser promessa e virou realidade. É crescimento com estrutura, qualidade de vida e planejamento urbano”, afirma Cíntia. Segundo ela, só nos dois empreendimentos já entregues, a incorporadora contabiliza mais de mil lotes vendidos. Considerando que cada unidade pode abrigar de três a cinco pessoas, estima-se que mais de 5 mil pessoas viverão por ali nos próximos anos, o que impulsiona ainda mais a demanda por serviços, comércios e, futuramente, edificações verticais. Ainda não temos projetos verticais lançados, mas já estudamos isso com muito carinho. Vai acontecer no momento certo , adiantou. Outro destaque citado no episódio foi o parque público desenvolvido pela incorporadora, que transformou uma antiga praça em um espaço de lazer completo, com equipamentos e atividades abertas à comunidade. “Está lindo, é um espaço vivo, que valoriza ainda mais o bairro e reforça o nosso compromisso com o bem-estar de todos.” Apesar de ainda ser rotulada por alguns como uma área longe do centro , Cíntia argumenta que a percepção vem mudando com o tempo. “Hoje, da nossa região até o centro, o acesso é feito por avenidas largas, retas e rápidas. Parece longe, mas não é. E quem vai até lá percebe isso de imediato.” Saiba mais sobre os sucessos da Santa Inês Empreendimentos pelo Instagram .

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